Prodaja rabljenih stanovanjskih nepremičnin v ZDA junija najnižje v devetih mesecih

Prodaja rabljenih stanovanj in hiš je v ZDA junija na letno prilagojeni ravni dosegla 3,9 milijona enot, kar je 2,7 odstotka manj kot maja in najmanj v zadnjih devetih mesecih, je danes objavilo Nacionalno združenje nepremičninskih posrednikov. V medletni primerjavi se obseg prodaje ni spreminjal.

Srednja cena junija prodane rabljene stanovanjske nepremičnine je bila glede na lanski junij višja za dva odstotka in je dosegla 435.300 dolarjev. To je tudi rekordna cena za mesec junij. Cene naraščajo, ker je na trgu premalo ponudbe. Vse to potem skupaj z visokimi hipotekarnimi obrestnimi merami odbija prve kupce stanovanj in hiš.

Povprečna obrestna mera za najpogosteje najeti stanovanjski kredit s 30-letno dobo odplačevanja je junija po podatkih hipotekarne banke Freddie Mac znašala 6,8 odstotka. Centralna banka Federal Reserve si sicer za zdaj ne upa nižati obrestnih mer zaradi nepredvidljivih posledic trgovinske politike predsednika Donalda Trumpa.

Prodaja hiš je junija v mesečni primerjavi padla za tri odstotke na letno prilagojeno raven 3,57 milijona enot. To je sicer 0,6 odstotka več kot junija lani. Prodaja stanovanj pa se junija glede na maj ni spreminjala in je ostala na letno prilagojeni ravni 360.000 enot. To je 5,3 odstotka manj kot junija lani.

Na severovzhodu ZDA je prodaja rabljenih stanovanj in hiš junija v mesečni primerjavi padla za osem odstotkov na letno prilagojeno raven 460.000 enot, kar je 4,2 odstotka manj kot junija lani.

Na jugu ZDA je prodaja v primerjavi z majem padla za 2,2 odstotka na 1,81 milijona enot, kar je 1,7 odstotka več kot junija lani; na srednjem zahodu je prodaja v primerjavi s predhodnim mesecem padla za štiri odstotke na 950.000 enot, kar je 2,2 odstotka več kot junija lani; na zahodu pa je prodaja glede na maj narasla za 1,4 odstotka na 710.000 enot, kar je 4,1 odstotka manj kot junija lani.