Ali bodo Domžale dobile prvi swingerski resort v Sloveniji?

Na enem izmed nepremičninskih portalov se je pred kratkim pojavil nenavaden oglas, ki je dvignil marsikatero obrv tudi v Domžalah. Pod naslovom »donosen projekt s 34 % letno donosnostjo in zasedenostjo čez celo leto« se namreč prodaja projekt in zemljišče za gradnjo posebnega turističnega naselja – t. i. swinger resorta. Po navedbah oglasa je prodajna cena zemljišča s pravnomočnim gradbenim dovoljenjem 500.000 EUR brez davka.

Po navedbah oglasa gre za zaprti tip turističnega kompleksa, ki je namenjen izključno polnoletnim gostom, v katerega obiskovalci ne bi prihajali prek običajnih platform, kot sta Booking ali Airbnb, ampak prek mreže obstoječih swinger klubov po Evropi. V oglasu je zapisano, da v Evropi obstaja okoli 340.000 swinger parov in da bi bila že 1-odstotna letna udeležba dovolj za popolno zasedenost resorta.

Kaj predvideva projekt?

Projekt, za katerega naj bi bilo že izdano pravnomočno gradbeno dovoljenje, vključuje:

• glavno stavbo v velikosti 170 m² z recepcijo, restavracijo in skupnimi prostori,
• 12 manjših hišk po 42 m², ki bi lahko skupaj nudile do 24 apartmajev,
• zunanji bazen (40 m², ogrevan tudi pozimi),
• skupno letno kuhinjo in prostore za druženje,
• celo zunanjo jahalnico za konje.

Oglas izpostavlja, da je lokacija mirna, sončna in brez bližnjih sosedov. Poleg tega naj bi bil pripravljen poslovni načrt z natančnim izračunom prihodkov in odhodkov.

Foto: zajem zaslona/Nepremičnine.net

Po navedbah investitorjev so podobni resorti oddaljeni na tisoče kilometrov – v Mehiki, na Bahamih in deloma na Hrvaškem. Slovenija pa naj bi bila zanimiva zaradi dostopnosti in centralne lege v Evropi. Cene prenočitev v tovrstnih objektih naj bi se gibale med 350 in 500 evri na noč na par, pri čemer so najbolj priljubljeni paketi »all inclusive«.

Na vprašanja glede oglasa so se odzvali tudi na Občini Domžale: »Prejeli smo več vprašanj glede omenjene tematike. Do včeraj, ko smo o tem izvedeli iz medijev, nismo bili seznanjeni s projektom gradnje zaprtega počitniškega svingerskega resorta.

Po naših preveritvah gre za zemljišče na območju občine Moravske Toplice in ne na območju občine Domžale, zato gre za zavajajoče oglaševanje.«

Čeprav oglas obljublja visoke donose in popolno zasedenost, projekt odpira številna vprašanja – od dejanske lokacije in resničnosti oglaševanih podatkov do sprejemljivosti tovrstne turistične ponudbe v Sloveniji. Jasno je vsaj to, da resort ne bo stal v Domžalah, kot bi lahko sklepali iz objavljenega oglasa, temveč v občini Moravske Toplice. Ali se bo ambiciozen načrt zares uresničil, pa bo pokazal čas.

Vir: nepremičnine.net

The post Ali bodo Domžale dobile prvi swingerski resort v Sloveniji? appeared first on domžalec.si.