V Rogaški Slatini načrtujejo nov stanovanjski objekt s 17 stanovanji

Stanovanjski sklad Republike Slovenije pripravlja svoj prvi stanovanjski projekt v Rogaški Slatini. Na zemljišču, ki ga je konec leta 2025 kupil od občine, je predvidena štirietažna stavba s 17 stanovanji, 28 parkirnimi mesti in otroškim igriščem. Če bodo postopki za pridobitev gradbenega dovoljenja potekali brez večjih zapletov, bi se lahko gradnja začela v začetku leta 2027.

Zaključek je po sedanjih načrtih predviden v začetku leta 2028. Posebnost projekta je tudi načrtovana pridobitev certifikata trajnostne gradnje. Za Stanovanjski sklad bo to prvi projekt s takšnim pristopom.

Zemljišče leži ob zelenih in športnih površinah

Sklad je decembra 2025 na podlagi javnega poziva za nakup stanovanj in zemljišč od Občine Rogaška Slatina kupil 1476 kvadratnih metrov veliko zemljišče.

Parcela je na južnem delu Rogaške Slatine, na robu naselja ob odprtih zelenih in športnih površinah. Zemljišče sklada predstavlja eno od štirih parcel na tem območju. Na preostalih naj bi v prihodnje zrasle še tri večstanovanjske stavbe.

Projektiranje se je začelo letos. Trenutno pripravljajo dokumentacijo, potrebno za postopek pridobitve gradbenega dovoljenja.

Načrtovani objekt bo imel tloris približno 21,2 krat 19 metrov, visok pa bo 12,8 metra. Obsegal bo pritličje in tri nadstropja.

Stanovanja v Rogaški Slatini, Grafika: Archinauts d.o.o.

Največ bo trisobnih stanovanj

V stavbi je načrtovanih 17 stanovanj z neto površinami od 46,01 do 66,64 kvadratnega metra. Struktura kaže, da bo poudarek predvsem na trisobnih stanovanjih. Predvidena so tri dvosobna stanovanja, sedem manjših trisobnih in sedem večjih trisobnih stanovanj.

V pritličju bo eno stanovanje posebej prilagojeno gibalno oviranim osebam. Tipična etaža je zasnovana s petimi stanovanji. Stanovanja bodo različnih velikosti, kar naj bi omogočalo nastanitev gospodinjstev z različnimi potrebami.

Na ravni terena bo 28 parkirnih mest, kolesarnica pa bo postavljena ob stavbi. Na severnem delu parcele bodo zelene površine in otroško igrišče.

Prvi projekt sklada s certifikatom trajnostne gradnje

Pri projektu v Rogaški Slatini želijo narediti še korak naprej od običajne stanovanjske gradnje.

Sklad namreč načrtuje pridobitev certifikata trajnostne gradnje. Takšno certificiranje ne ocenjuje le porabe energije, temveč tudi ekološke, ekonomske, socialne in tehnične lastnosti stavbe.

Pri gradnji naj bi uporabljali materiale brez škodljivega vpliva na zdravje ljudi in okolje. Certifikat naj bi hkrati omogočil preglednejše informacije o uporabljenih materialih, načinu gradnje in ukrepih, s katerimi bo objekt prilagojen dolgoročnejši uporabi.

Če bo projekt izpeljan po napovedanem časovnem načrtu, bi bila lahko prva dela na terenu vidna že čez nekaj mesecev oziroma v začetku leta 2027. Začetek gradnje pa bo odvisen predvsem od pravočasnega zaključka projektiranja in upravnih postopkov.

Za lokalno okolje bo zanimiv tudi širši razvoj območja. Stavba sklada namreč ni zamišljena kot osamljen objekt, saj so na sosednjih zemljiščih načrtovane še tri večstanovanjske stavbe. Južni rob Rogaške Slatine bi tako v prihodnjih letih lahko dobil novo stanovanjsko območje.

Namesto koloparka v Krškem stanovanja, nov pumptrack nastaja pri bazenu

Past ugodne prenove: 7 skritih stroškov pri prenovi starejšega stanovanja

Kopališče Rogaška Slatina v dobrih dveh mesecih obiskalo več kot 8.400 kopalcev

Objava V Rogaški Slatini načrtujejo nov stanovanjski objekt s 17 stanovanji se je pojavila na Vse za moj dan.