Svetniki z ostrimi očitki nad Arsenoviča: Mestni svet odredil preverbo postopka prodaje

Na 12. točki seje mestnega sveta Mestne občine Maribor so se nad županom Sašo Arsenovičem zgrnili resni očitki glede prodaje zemljišč podjetju Galerija Gosposka, ki je v njegovi lasti, mestni svet pa je ob koncu razprave sprejel sklep, da Nadzorni odbor MOM in nadzorni svet JMSS preverita postopek prodaje ter o ugotovitvah seznanita mestni svet. Svetniki SDS so podali pobudo za točko, tudi drugi svetniki pa so mu očitali netransparentno ravnanje, izogibanje javni dražbi ter sporen preplet javne funkcije in zasebnega interesa, ob tem pa pod vprašaj postavili tudi zakonitost postopkov in vlogo KPK.

Ljubica Jančič (SDS), poročevalka, je ob tem dejala: “Svetniki nismo prišli z nahrbtnikom, da bi nas zdaj tako ozmerjali, da smo tudi mi krivi, ker se to ni potrjevalo na mestnem svetu. Za vsako stvar smo z Leonido imeli odbor za gospodarstvo, kjer se je potrjevalo tudi tri kvadratne metre, tukaj pa je šel nakup parcele v velikosti 800 kvadratnih metrov v posredno prodajo.”

Dejala mu je, da dokumentacija, ki so si jo lahko pridobili, dokazuje, da ne držijo njegove navedbe, da je bilo zemljišče kupljeno na licitaciji oziroma na dražbi MOM, saj je MOM objavil namero o sklenitvi neposredne pogodbe, kar pomeni prodajo brez odprtega razpisa ali javne dražbe. Dodala je, da je bila sicer opravljena cenitev, vendar jih zanima, kdo jo je izvedel, saj meni, da bi marsikdo parcelo v velikosti 800 kvadratnih metrov za 14.000 evrov z veseljem kupil.

“Vprašam pa vas, župan če, ste pripravljeni dati na površje maile, ki so leteli med vami in pristojnimi službami? Potem se bo pa ugotovilo, če je bilo to res, na zakonit način kupljeno tako, kot bi medijem trdite,” je dejala in ga povprašala, kdo je opravil cenitev nepremične, ki je bila že v letu 2025 vredna 291.000 evrov, v letu 2026 pa jo je on kupil za polovično ceno na dražbi.

“Kdo je cenil, jaz tega seveda ne vem. Prav gotovo je bil sodno zaprisežen cenilec”

Saša Arsenovič je dejal: “Najprej bom povedal, da sem že v mojem prejšnjem življenju kupoval na dražbah od občine stvari in jih spravljal v življenje, med njimi tudi Žički dvor, Partizanska, kakšno stanovanje. In sem dostikrat bil tudi edini takrat. V tem primeru podjetje opravlja direktorica, ki se je pravilno prijavila na dražbo, ki je bila na JMSS-ju. Kdo je cenil, jaz tega seveda ne vem. Prav gotovo je bil sodno zaprisežen cenilec. Bi pa samo za to, da vam ne bo tako hudo, povedal, da je ta objekt v resnici ni vreden tega, da bi nekdo v njem živel. In je namen, če nam bo to tako daleč finančno dopuščalo, da bomo zgradili tam nov objekt. Ker sedaj stanovanja vsaj dve od teh imata takšno višino, ki danes po zakonodaji več ni dopustna, torej so prenizka.”

“Vse je bilo zakonito, transparentno, kar bodo tudi pokazali vsi postopki, ki ste jih že povedali”

Povedal je, da so naj bi pred vsakim poslom vprašali tako občino kot JMSS in tudi KPK, ali je takšen nakup dopusten, pri čemer je KPK nakup dopustil, saj po njegovih besedah ni bilo nobenega razloga, da ga ne bi. Dodal je, da je bila kupnina plačana ter da upa, da so tudi drugi veseli, da bo še kakšno degradirano zemljišče nekoč v boljšem stanju, kot je danes.

Franc Kangler (SDS) je na začetku seje povedal, da se na delu, kjer stoji nepremičnina, že izvajajo dela, ki naj bi jih izvajal Nigrad. Arsenovič je na to odgovoril, da se cesta ne gradi zanj, temveč gre za približno 50 metrov ceste do podjetja PITUS in ne do omenjenega objekta.

Pojasnil je še, da je podjetje PITUS z Mestno občino Maribor lani sklenilo menjalno pogodbo za nepremičnine, s čimer je občina pridobila del ceste, ki je bil v lasti podjetja, in tako uspešno zaključila projekt izgradnje ceste v poslovni coni Pobrežje. Dodal je, da je bila to tudi zaveza v okviru evropskega projekta, zato je obnova ceste, ki trenutno poteka v poslovni coni Pobrežje, del že zaključenega evropskega projekta.

“Če je to pokrila KPK, potem je treba jutri KPK razpustiti, ker je to nedopustno!”

Na tem mestu se je oglasil Franc Kangler: “Jaz tej izjavi ne verjamem. Dragi moji, prvič ne verjamem, da bi KPK dovolila pravni posel županu, da sklene s podjetjem v lasti župana. Tisti, ki smo svetniki, politiki, moramo dati poročilo, pa se podpisati, da ne poslujemo s pravnim subjektom, kjer smo funkcionarji. Se pravi, nisem še slišal primera v Sloveniji, da bi lahko župan ali pa v imenu občine sam s sabo podpisal pogodbo s podjetjem katerega je lastnik.”

“To me zanima, kdo je podpisal pogodbo za kmetijsko zemljišče v imenu mestne občine Maribor, pa v imenu galerije? Kdo je bil tisti? Na eni strani župan, na drugi strani njegova žena? Če je to KPK odobril, oprostite, potem je v tej državi hudo nekaj narobe.”

Povedal je, da nekateri zaposleni na stanovanjskem skladu neuradno trdijo, da je Galerija Gosposka zamudila dražbo, zato pričakuje jasno pojasnilo, ali je bila dražba zakonita in ali podjetje dražbe res ni zamudilo. Ob tem je izpostavil vprašanje integritete funkcionarjev ter dvom, da bi KPK odobrila posel, pri katerem bi župan ali z njim povezane osebe sklepale pogodbe z občino.

Zanimalo ga je tudi, ali gre za kmetijsko ali nezazidano stavbno zemljišče ter ali so bile te parcele sploh vključene v načrt ravnanja s stvarnim premoženjem občine in potrjene ob sprejemu proračuna.

Arsenovič mu je odvrnil: “Kar se tiče samega posla z JMSS-jem, vam lahko samo zagotavljam, gospod Kangler, da je bilo vse skladno z razpisom. Prodaje tega in skladno z zakoni. Kaj več bodo pa pojasnili na JMSS-ju.”

Vztrajajo, da so delali zakonito

Mitja Senekovič z Mestne občine Maribor je pojasnil, da zakon dopušča izjeme pri razpolaganju s premoženjem, o katerih lahko odloča župan, pri čemer je občina to možnost z odlokom omejila na en odstotek letne vrednosti. Dodal je, da so bile tudi parcele v Pobrežju vključene v enega izmed potrjenih paketov izjem, zato so bili po njegovih besedah spoštovani tako zakon kot občinski odlok.

Pojasnjeno je bilo, da omejitev poslovanja po zakonu velja predvsem za javno naročniška razmerja, druge oblike razpisov pa so dopustne ob doslednem upoštevanju določb o izločitvi, zato je župan po prijavi Galerije Gosposka podpisal obvestilo o izločitvi in ga poslal na KPK. Komisija je izločitev potrdila ter določila, da vse nadaljnje odločitve prevzame podžupan Gregor Reichenberg , ki je nato tudi podpisoval vse dokumente, s čimer naj bi občina ravnala skladno z zakonodajo in odločbo KPK.

Arsenovič je dejal, da je bila javna dražba dvakrat javno objavljena in dostopna, vendar razen podjetja Galerija Gosposka nihče drug ni izkazal interesa niti plačal varščine, zato po njegovih besedah parcela ni bila zanimiva, temveč je postala zgolj politično zanimiva.

Na glasovanje so dali sklep: “MS MOM predlaga, da Nadzorni odbor MOM in nadzorni svet JMSS, preverijo postopek prodaje in s tem seznanijo MS MOM.” Sklep je bil sprejet s 31 glasovi za, enim proti in 13 svetniki, ki niso glasovali.

The post Svetniki z ostrimi očitki nad Arsenoviča: Mestni svet odredil preverbo postopka prodaje appeared first on Lokalec.si.