Najemna pogodba ni le nujna formalnost, temveč ključen dokument, ki vas varuje v primeru sporov med najemnikom in najemodajalcem. Stanovanjski zakonik (SZ-1) za najem stanovanj zahteva pisno obliko pogodbe, a samo podpis še ne zagotavlja varnosti, če vsebina ni dobro premišljena in jasno zapisana.