Konec petletnega čakanja? Matoz udaril po dosedanji praksi gradbenih dovoljenj – sosedje ne bodo več avtomatično imeli besede

Dolga leta čakanja, pritožbe in v nekaterih primerih celo plačevanje »odškodnin«, da bi investitor lahko nadaljeval projekt. Minister Franci Matoz zdaj napoveduje korenit zasuk: sosed mejaš naj ne bi več avtomatično dobil možnosti poseganja v postopek izdaje gradbenega dovoljenja.

Cilj: gradbeno dovoljenje v 60 dneh

Na področju gradbenih dovoljenj se obeta sprememba, ki bi jo lahko močno občutili predvsem investitorji. Minister za notranje zadeve in javno upravo Franci Matoz je načelnikom upravnih enot predstavil novo usmeritev, po kateri naj bi bilo gradbeno dovoljenje izdano v 60 dneh od popolnosti vloge.

Še pomembnejši pa je poseg v prakso vključevanja sosedov mejašev. Ministrstvi za notranje zadeve in javno upravo ter za okolje in prostor sta namreč uskladili razlago 48. člena Gradbenega zakona. Po novem naj beseda »lahko« pomeni, da je vključevanje mejašev izjema, ne pravilo.

Sosedstvo samo po sebi ne bo več dovolj

To ne pomeni, da bodo sosedje izgubili vse možnosti sodelovanja. Veljavni zakon še vedno določa, da je lastnik zemljišča, ki meji na nepremičnino predvidene gradnje, lahko stranski udeleženec, razen če upravni organ ugotovi, da gradnja nanj ne vpliva. Ključna sprememba je torej predvsem v načinu, kako naj bi upravne enote to določbo uporabljale.

In prav tu se lahko praksa precej spremeni. Doslej so po navedbah ministrstva upravne enote mejaše pogosto avtomatično vabile v postopke, zdaj pa naj bi presojale, ali za njihovo sodelovanje dejansko obstaja razlog.

Ministrstvo govori tudi o »izsiljevanjih«

Še bolj odmevne so navedbe ministrstva o posledicah dosedanje prakse. Njihova analiza naj bi pokazala primere neutemeljenih pripomb, pritožb in upravnih sporov, zaradi katerih se je na pravnomočno dovoljenje čakalo tudi pet let ali več.

Ministrstvo trdi celo, da je prihajalo do »nedovoljenih izsiljevanj«, ko naj bi nekateri sosedje od investitorjev prejemali neupravičene »odškodnine« v zameno za to, da niso vložili pritožbe. V uradni objavi konkretnih primerov ali podatkov o morebitnih kazenskih postopkih niso navedli, zato gre pri tem za navedbe ministrstva.

Bo večletnega čakanja res konec?

Za marsikaterega investitorja bi lahko bila nova praksa velika razbremenitev. Toda pravi preizkus bo prišel na upravnih enotah: ali bo mogoče postopke res skrajšati, ne da bi pri tem neupravičeno omejili pravice ljudi, na katerih nepremičnine lahko gradnja dejansko vpliva?

Matoz napoveduje konec večletnega čakanja. Ali bo 60 dni postalo pravilo in ne le cilj na papirju, pa bo pokazala praksa.

Pripravil: I.M.

Vir: Omrežje X

<p>The post Konec petletnega čakanja? Matoz udaril po dosedanji praksi gradbenih dovoljenj – sosedje ne bodo več avtomatično imeli besede first appeared on NaDlani.si.</p>