V Zasavju premalo stanovanj: kar je na trgu solidnega, se proda takoj

Daleč največ stanovanj, ki se trenutno prodajajo v Zasavju, je v Trbovljah. Kar 17 – medtem, ko je na voljo v Zagorju in Hrastniku po 7 stanovanj. Če bi glede na objave računali povprečni kvadratni meter, bi ta znašal dobrih 2000 evrov.  Po poročanju Forbes Slovenija je 3000 evrov povprečni znesek za slovensko rabljeno stanovanje, za Ljubljano pa kar 4900 evrov. 

Bistveno pa je, da je povpraševanja mnogo več kot je stanovanj, pove zasavski nepremičninski agent Matjaž Cimerman. “Pred leti je bilo ravno obratno. Stanovanj je bilo dovolj, kupcev pa sploh ne toliko.” Prav zaradi pomanjkanja stanovanj se na področju prodaje nepremičnin v Zasavju ne dogaja prav veliko. Kar je, se zelo hitro proda, še izvemo. Ostanejo pa tiste nepremičnine, kjer je cena pretirana.

Cene stanovanjskih nepremičnin so se v Sloveniji v letu 2025 zvišale za 5,8 odstotkov, s tem pa tudi že več kot 10 let zapored cene stanovanj rastejo.

Glede na lani in predlani kaj velike razlike v ceni ni, iz prakse pove Cimerman. Zasavje ima malo nepremičnin na trgu, s cenami pa se ne more primerjati z Ljubljano. Povpraševanja je, po besedah direktorja CIC nepremičnine, največ v Zagorju, kjer so tudi najvišje cene na kvadratni meter. “To je najbolj povezano z oddaljenostjo od Ljubljane,” je prepričan.

Največ in najbolj se prodajajo mala stanovanja, saj je končna cena dostopna širšemu krogu. Glede na to, da stanovanj praktično ni, pa je veliko povpraševanja tudi po večjih nepremičninah.

Najcenejše trenutno za manj kot 50.000 evrov

Trenutno najcenejše stanovanje na prodaj na nepremičninskem oglasniku je v Trbovljah in to za manj kot 50.000 evrov. Enosobno stanovanje v 1. nadstropje trinadstropne stavbe je bilo zgrajeno leta 1909 in je veliko 32 kvadratnih metrov. Lestvici najcenejši sledita še dve stanovanji v Trbovljah. Prvo za 67.500 evrov in drugo – več kot 100 kvadratnih metrov veliko za 74.400 evrov.

In če lestvico zasavskih stanovanj, ki so trenutno na prodaj, pogledamo še z druge strani. Najdemo najdražje stanovanje v novogradnji v Zagorju za 355 tisočakov in drugo najdražje v povsem prenovljenem objektu v Trbovljah za 209 tisoč evrov.

V Hrastniku naprodaj stanovanje za manj kot 25.000 evrov

The post V Zasavju premalo stanovanj: kar je na trgu solidnega, se proda takoj appeared first on Zon | Zasavske onlajn novice.